作為全球最富的人之一的巴菲特為何還要貸款買房？

波克夏‧哈薩威公司(Berkshire Hathaway)董事長兼CEO華倫‧巴菲特最近將其在美國加州拉古納海灘的度假別墅掛牌出售，報價1100萬美元。

巴菲特於1971年以15萬美元買下了這處房產，

為何他多年來明明可以直接清償貸款，卻為何持續揹著30年的房貸呢????

巴菲特1970年時已經是波克夏‧哈薩威公司的董事長和最大股東了。

他明明可以全現金不貸款的方式購買該棟房產，

但他卻沒有選擇這樣做。

理由是這樣子的....

他說：「我想，相比全款買下這處房子，我大概可以用這筆錢做更好的事情。」

他所謂更好的事情是什麼呢???

「我用借來的110萬還是120萬美元，購買了波克夏」，他說，在1970年代早期，他一直在持續買入波克夏公司的股票，當時股價大約在每股40美元。

巴菲特用這筆貸款買下了大約3000股波克夏，現在價值7.5億美元。

巴菲特說：「如果你獲得了30年的住房抵押貸款，那是世界上最好的工具。因為如果你錯了，利率漲至2%，你可以選擇把貸款還清。」

有錢人和窮人最大分別就是，

有錢人會善用負債購入有價值的資產，

窮人會將原本有價值的資產轉化成負債。

很多人都背著房貸，很多人都非常努力在還房貸，

假設你手上有一筆現金，首要之務絕對不是清償房貸，

這筆錢可以去兩個地方：

1. 投資在可產生收益的資產並且蓋過你的房貸利息

2. 假設你不知道1.怎麼做，那你就應該先投資自己，努力學習!

你願意用三年時間培養好的投資技能還是紮實的花三十年時間清償自己的房貸呢???

我想答案是顯而易見的~

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