[中和] 新大皇集團中和遠東科技園區，『映象太和』

這個案子從推案初期就受到中永和人高度關注，雙和算是全台灣人口密度前幾高的區域，
永和4號公園光有一個大公園就已經把周圍建案的稀有性開到最強，再來看看這案子有什麼特別之處吧...
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2017/05/22 update

映象太和 基本資料

投資興建：新大皇集團
類型：大樓
使用分區：住宅用地
基地面積：約5600坪
樓層：地上27~29樓、地下4樓
戶數：596戶(零店面)
坪數：28~73坪
產品規劃：2~4房
公設比：28~33%
映象太和開價：57~67萬/坪
付款方式：自備30%、房貸70%
映象太和代銷中心：中和區建康路、板南路口(中和COSTCO旁)
洽詢電話：(02)2228-7888
資料來源：新大皇集團 

映象太和 實景圖1

映象太和 實景圖2

小編觀點：

這案子原本是工業用地，後來成功轉變為住宅用地，土地價值大幅提高，

直接推案在這諾大的遠東園區內，稀有性真的非常之強。

在地狹人稠的中永和內，旁邊又挾遠東園區就業和Costco等生活機能優勢，

光看到此，這案子的開價就不可能低到哪去了。

推案物件多為2~4房，很明顯是鎖定園區的自住客群，

遠東科技園區有微星、威剛等許多知名企業大廠進駐，

就業人口估計超過兩萬人，其中不乏高收入的科技新貴，

所以即使這案子雖然挾著各項優勢開價比行情偏高，

小編相信剛性買盤支撐依然非常強烈，

這也是建商為何養這塊養這麼久，等到園區發展成熟了才推案。

優勢：
1. 基地大
在工業區內能有這麼大的基地可以推案真的不容易，
加上該案有非常大的中庭花園，讓你彷彿忘記自己置身在工業區中。

2. 生活機能強
旁邊就是二高，南下北上都方便，走路就可以到Costco。

缺點：
1. 就是在工業區內拉，社區內外彷彿兩個世界，旁邊有冷凍廠、電子零件加工廠。

2. 價格偏高，建議單純自助而不考慮就業的朋友可以多參考其他案件。







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